拆迁房的汇聚文章

徐州华美风景园是拆迁房，华美风景园二期规划结构以人文景观优先为原则，确立了一心、五环、八景的规划结构，自然形成的景观带将各个组团有机联系，形成完整的社区。一心即为沿小区东侧主路两边的商业街及徐矿新天地和公共开...

拆迁安置房达到房产税的征收标准，也是要交房产税的。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税是以房屋为征...

1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此时拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫...

租的房屋拆迁，房客不作为直接补偿安置对象，原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除；不能协商解除的，拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换，调换的房屋由原承租人承租，租赁关系继续保持。【法律依据】《城市房屋拆迁管理条例...

上海拆迁房不需要缴纳房产税，因为拆迁房并不属于商品房，它是政府为拆迁安置户提供的保障房，因此，拆迁房目前还不属于房产税的征收范围内。动迁房就是常说的拆迁安置房，其主要面向的对象是拆迁安置户。动迁房和普通的商品房...

拆迁房一般情况下是需要征收土地增值税的，按中华人民共和国土地增值税暂行条例规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。土地增值税按照纳...

拆迁房拿期房拆迁款没有利息，说明如下：因为如果是拆迁后返迁，那么拆迁款就放在开发商那里，等新房交房时直接抵扣房款，这期间是不计利息的。就如同业主买期房，房子没盖好，有的就全款付清了，那么中间是不计利息的。相关说明：1、...

拆迁房没有预售许可证吗，说明如下：1、拆迁房没有预售许可证。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。2、预售许可证主要存在于商品房当中，是为了促进交易，保障交易...

婚前的拆迁房属于婚前财产,婚前财产在离婚的时候不能分割,能够进行分割的是夫妻共同财产。【法律依据】《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、...

1、已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常出售的。虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。2、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地...

宝坻宝境栖园不是拆迁房，是普通住宅，位于宝坻城区东北部，学府新城的核心地带。宝境栖园小区占地面积约9.3万平米，建筑面积有12万平米左右，小区共计28栋建筑，27栋为住宅楼，配建1栋幼儿园。小区，是指在城市一定区域内，具有相对独...

拆迁房是使用权如何分房说明如下：拆迁房是使用权说明房子不是个人的财产，根据《国有土地房屋征收补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补...

拆迁房补偿款是否属于夫妻共同财产应根据拆除补偿款的性质具体分析，拆迁补偿款中被征收房屋价值的补偿部分是个人财产的形态转化，不因婚姻关系的存续而变为夫妻共同财产；搬迁、临时安置补偿部分是夫妻共同财产。【法律依...

光明唐镇壹号不是拆迁房。这个小区是商品房小区，是新建小区。光明唐镇壹号小区位于新雅东路51弄，建造年代是2015年。周边配套还在逐步完善中，未来将成为成熟区域。买房注意事项：购房前一定要核验开发商五证一照是否齐全，具...

拆迁房出售需要缴纳个人所得税，出售回迁房可能需要缴纳营业税、个人所得税、城建税、费附加、地方附加费等税费。营业税方面，目前国家对拆迁安置房未单独出台相关营业税政策，出售回迁房可以比照出售二手房营业税政策办理...

拆迁房的税是很少的或者免征的。而且拆迁的房子有一定的年限限制，一般5年才能转让过户，至于将来是否要交税，那国家房产税每年都是有变化的，都会有不同的政策。如果签订的预售合同时间是在2011年1月28日之前，则不会涉及房产...

房产税征收范围多大，首先先要说说房产税的概念，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城...

拆迁时对于已经因为损毁或者火灾等各种灾害造成房屋灭失的一般不予补偿，但建筑占有的土地具备合法使用权切使用权属于个人的，会对土地部分进行补偿。房屋灭失的原因经公安机关认定为非人为的，不具备使用价值，从实务来看有...

拆迁房5年后有房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房满5年后应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证可以确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。引用法规：《土地管理法实...

夫妻离婚拆迁房的分割如果属于夫妻婚前共同所买则按平等的原则进行分割；被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，归个人所有。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》...

拆迁房分了三套是不要产税的，拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候，对为安置被拆迁住户所建的房屋。即因城市规划、土地开发等缘由进行拆迁，而给被拆迁人或者是承租人居住所使用的房屋。据我...

徐州颐泰嘉园不是拆迁房，是商品房，产权年限70年。颐泰嘉园位于徐州市泉山区七里沟食品城，共计房屋373户。房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发...

房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据。房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面...

苏州拆迁房不要交营业税，拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积等向具有市区户籍（含从事农业职业...

拆迁房是没有遗产税的，遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产...