按揭的汇聚文章

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。如果是婚后购房进行离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院...

婚前按揭买房离婚时房子的分割依据《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理...

1、一年以内商业贷款年利率：4.35%。2、一到五年商业贷款年利率：4.75%。3、五年以上商业贷款年利率：4.90%。4、五年以下公积金贷款年利率：2.75%。5、五年以上公积金贷款年利率：3.25%。...

很高兴为您解答您的疑惑按揭指的是按揭贷款，是一种贷款业务。大概就是指，将所购的住房抵押，并且由你购房的房地产商进行担保业务。购房者从而银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定，来偿还贷款。银行会收一定的利息。如果...

一般来说,办理银行的按揭贷款大约需要一个月的时间,从申请人提交申请材料,银行需要大约15天左右,完成贷款的审计工作。按揭贷款流程如下:1、信贷员、中介机构、评估师、买卖双方共同前往办理贷款的房源进行实地考察。...

1、提交资料必须真实有效。当购房者向银行申请个人住房按揭贷款时，一般会要求其提供相应的资料证明，包括收入证明、个人职业职务和薪酬等。如果信息被查出虚假，就不会发放贷款，导致不能办理按揭贷款。2、避免因贷款不成功...

按揭贷款买房是要先交契税，一般情况契税是在购房合同去房管局做备案登记的时候需要交纳的，只有交纳了契税后，凭契税完税证明及购房合同和发票才能办理房产证的。分期付款虽然你没拿到房产证，但房产证已抵押在银行，所以按揭...

1、房屋抵押贷款利率是不同的，贷款期限为5年以下（含5年）的，贷款年利率为4.77%。贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%，而部分股份...

按揭买房有房产证。贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行，都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页...

1、不可以。2、所谓工抵房是指开发商在资金紧缺的情况下，为让工程项目继续进行，将房产的使用权抵押给银行，或者材料供应商。3、所以在开发商解押之前，购房者不可以再次办理按揭抵押，而且购买这类房子是存在很多风险的，所以...

按揭贷款主要通过以下流程进行办理：第一.是咨询贷款银行，了解贷款条款、贷款利率等具体内容，选择想要贷款的银行。第二.向银行申请贷款。第三.如果银行通过审核，会通知贷款人签订贷款合同和抵押合同，有的银行会要求公证处...

1、申贷人具有完全民事行为能力，有有效的身份证件。2、申贷人有稳定的工作和经济收入，有按时还款能力。3、申贷人有合法有效的身份证件。4、申贷人能提供建设银行认可的抵押或担保。5、申贷人同意建设银行要求的其他条...

车贷按揭人是否可以变更，要看放款机构的规定。如果允许变更，需要贷款人携带身份证、贷款合同等资料，去贷款机构办理业务。而不允许变更按揭人的话，只能按照贷款合同的约定，由原按揭人继续偿还车贷，直至车贷结清。如果因为还...

1、婚前一人支付首付办理按揭，并还完贷款的，房产属于一方个人财产。2、婚前一人支付首付办理按揭，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的，视为一方个人财产，共同还贷及对应增值部分应当给予对方补偿。3、婚后办理按揭贷款的房...

按揭的房子是可以贷款的，目前有很多银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。房抵贷申请人只需将名下的自有房产，以高...

1、本质区别：二手房按揭是房屋买卖贷款抵押贷款是产权人用自己的房产做抵押来贷出款了。2、贷款流程：抵押的贷款流程为：评估---准备资料---银行审批----银行批贷----抵押登记----放款。二手房流程为：评估----准备资料----...

神州车闪贷可以按揭车贷款，按揭车贷款的金额在3万元~50万元之间，最高可达贷款车辆的价格估值的90%。具体的贷款流程为在贷款人申请审批通过之后，神州车闪贷首先下款贷款的60%，申请人拿到钱与上家贷款机构结清尾款，然后神州...

小木分期广告最新产品最高5万不同的贷款公司对二手车按揭贷款的首付要求是不尽相同的。一般在贷款公司办理二手车按揭贷款，都需要申请人准备二手车总价的三成首付款。不过现在也有一些银行会办理二手车按揭贷款，要求的...

按揭贷款额度是贷款机构来确定的，会综合借款人的各方面条件进行计算，计算出的最高额度不会超过房屋实际价值的80%。贷款机构考虑的借款人条件有借款人职业、借款人收入、借款人还款能力以及借款人资产状况等等。...

按揭房能否贷款需要区分一下几种情况：如果你这套房子没有借款,那是能够去银行申请抵押借款的。如果你现在这套房子还有借款正在还,那你不能够再次申请借款了。今年的货币政策的原因,之前能够处理的转按揭和再按揭的借...

按揭贷款计算方式：1、等额计算方式每月还本付息金额=（本金*月利率*（1+月利率）贷款月数]/[（1+月利率）还款月数-1）其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率每月本金=每月月供额–每月利息计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息...

1、所谓的房子按揭是指买房人在购买房屋的时候由于买房资金不够，所以只支付了一笔房屋首付款，而剩余的买房款则是以自己所购房子作为抵押，向贷款银行申请的贷款。房子按揭的办理手续是比较繁琐的，并且还需要支付一笔不菲...

1、用户向中信银行提交按揭贷款申请。2、中信银行对用户提交的按揭贷款申请进行审核。3、审核通过后，用户办理抵押登记手续。4、手续办理完成，中信银行进行放款。...

买按揭房的整个程序如下：1、跟开发公司签订购房定购书，交购房定金2、签订购房合同，交房屋首付款，按照要求提供贷款所需资料，开具资信证明，提供身份证，户口本，结婚证或未婚证明复印件；3、经银行通知，到银行签订贷款合同，办理抵押...

贷款买房是一种信用行为，银行为了保障借贷的款项能够每月按时足额的回款，需要借款人提供担保人来分散风险，银行要求要提供贷款担保人，担保人是有条件的。买房贷款担保人条件如下：1、具有完全民事行为能力；2、具有本地城镇常...